Subscrição do BTLG11 em 2024: detalhes da 13ª emissão de cotas

Como foi a subscrição do BTLG11 em 2024

O fundo imobiliário BTLG11 anunciou, em 26 de janeiro de 2024, sua 13ª emissão de cotas, com oferta inicial de até R$ 1,2 bilhão.

A oferta foi destinada aos investidores em geral e previa um lote adicional de cotas, que poderia elevar o valor máximo da emissão para R$ 1,5 bilhão.

Subscrição do BTLG11

O BTLG11 é um fundo imobiliário de tijolo, ou seja, seus investimentos são em imóveis físicos. A carteira do fundo é composta por galpões logísticos localizados em diferentes regiões do Brasil.

Segundo os documentos da oferta, os recursos poderiam ser destinados à aquisição de empreendimentos imobiliários, à expansão da carteira do BTLG11 e à otimização da estrutura de capital do fundo.

O preço de emissão foi definido inicialmente em R$ 98,17 por cota, com base no valor patrimonial divulgado para o BTLG11.

A esse valor somava-se um custo unitário de distribuição de R$ 3,48 por cota (3,54% do preço de emissão), levando o preço de subscrição e integralização a R$ 101,65.

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Data de Corte para o exercício do Direito de Preferência

A data de corte para o direito de preferência foi 30 de janeiro de 2024: quem encerrou o pregão daquele dia com cotas do BTLG11 ficou elegível a participar da preferência da emissão.

Período de Exercício

O período de exercício do direito de preferência ocorreu de 1º a 15 de fevereiro de 2024.

Para os demais investidores, o período de reserva da oferta aberta ao público ocorreu de 1º a 26 de fevereiro de 2024.

A liquidação do direito de preferência estava prevista para 16/02/2024, com procedimento de alocação em 27/02/2024.

Na época, a emissão ampliava a capacidade de captação do fundo para sua estratégia em galpões logísticos. Isso, por si só, não tornava a subscrição adequada a todos os cotistas: preço, diluição, estratégia e riscos precisavam ser avaliados no contexto de cada investidor.

Cotação do BTLG11

Em 26/01/2024, a cota do BTG Pactual Logística (BTLG11) fechou perto de R$ 102, com alta de 8,85% em 12 meses naquele momento. Esses números são históricos e servem apenas para contextualizar o anúncio da oferta.

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Sago Investimentos

Sobre o autor

Paulo Vasconcelos é editor do Sago Investimentos e responsável pela revisão editorial deste conteúdo.

DISCLAIMER: Nossos artigos não se tratam de recomendação de compra ou de venda de quaisquer ativos do mercado financeiro. Destaque-se que este artigo não se trata de uma recomendação de investimento no fundo imobiliário BTLG11. Nosso conteúdo representa apenas a nossa opinião sobre investimentos e o mercado financeiro.