O fundo Malls Brasil Fundo Investimento Imobiliário, código (ticker) MALL11, é um Fundo de Tijolo, ou seja, prioritariamente em imóveis físicos, atuando no segmento de shoppings/varejo.
O fundo atua com foco na aquisição e gestão de participação em shopping centers pelo Brasil, com o objetivo de promover renda imobiliária a seus cotistas. De acordo com o Fundo, sua tese de investimentos consiste na aquisição de ativos regionalmente dominantes, com uma administração profissional e que possua um fluxo de caixa sólido e consistente.
A sua área bruta locável é de 96.336 metros quadrados.
O seu Portfólio está distribuído em 5 estados (AL, BA, PE, RJ, SP) e é composto pelos empreendimentos Maceió Shopping, Shopping Tacaruna, Suzano Shopping, Shopping Taboão, Boulevard Shopping Feira, Shopping Park Lagos, Madureira Shopping e o Shopping Park Sul.
O seu IPO foi em 18/12/2017 pelo valor de R$100 a cota. Atualmente o valor patrimonial da cota é de R$ 108,35.
A sua cotação fechou no dia 15/06/2022 em R$101,00, ou seja, está sendo negociado abaixo do seu valor patrimonial, com uma relação de P/VP de 0,93. O último dividendo distribuído foi de R$0,72, gerando um Dividend Yield mensal médio em torno de 0,71%.
Destaque-se que este artigo não se trata de uma recomendação de compra ou venda do respectivo Fundo Imobiliário.
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Equipe Sago
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